Afanétouana, arrondissement d'Esse (Méfou-et-Afamba), sur la route bitumée Soa–Esse

Terrain titré de 8 hectares à Afanétouana, Esse

2 600 FCFA le m²soit 208 000 000 FCFA les 8 hectares

Titre foncier : oui

8 hectares d'un seul tenant à Afanétouana, au bord de la nouvelle route bitumée Soa–Esse. Un terrain plat, avec une maison, un puits et un ruisseau.

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Référence VEN-ESSE-AFANETOUANA-TERRAIN-01

Partie débroussaillée du terrain d'Afanétouana, maisons du village au fond

La visite du terrain en vidéo

Vidéo de la visite, sans le son. Elle ne se charge que si vous appuyez sur lecture.

Photos du bien

Touchez une photo pour l'agrandir, puis passez à la suivante. Les quatre premières images sont tirées de la vidéo du terrain. Les suivantes montrent la piste, l'entrée du village, le péage et l'école.

Caractéristiques

Prix: 2 600 FCFA le m², soit 208 000 000 FCFA pour les 8 hectares. Prix ferme.
Surface: 8 hectares d'un seul tenant (80 000 m²)
Titre foncier: Oui. Les documents sont présentés à l'acheteur sérieux avant tout engagement, et la vente se signe devant notaire.
Signataire: Un seul signataire sur le titre
Achat d'une partie: Possible ou non selon le vendeur : écrivez-nous sur WhatsApp, on lui pose la question.

Localisation et accès

Le terrain se trouve à Afanétouana, dans l'arrondissement d'Esse (Méfou-et-Afamba), juste avant le nouveau péage de la route Soa–Esse.

À moins de 1 km de la route bitumée Soa–Esse
Environ 22 km de l'université de Yaoundé II, à Soa
Accès en toute saison, avec tout type de véhicule

Le dernier bout se fait en piste de terre : la vidéo de la visite le montre.

Ce qu'il y a déjà sur le terrain

Le terrain est plat, et il n'est pas nu :

une grande maison
un puits aménagé
un hangar
des cacaoyers et des arbres fruitiers déjà plantés
des touffes de bambou de Chine, de plusieurs variétés
des arbres de bois d'œuvre
un ruisseau qui longe le terrain sur environ 800 m
du sable fin sur environ 2 hectares

Le village autour

Afanétouana est un village habité. On y trouve déjà :

un marché couvert construit par l'État
le péage de la route Soa–Esse
une paroisse catholique
une école maternelle et une école primaire publiques
un CES
un centre de santé intégré

Avant de vous présenter ce bien

On consulte le titre foncier à la conservation foncière.
On compare le nom du vendeur avec celui inscrit sur le titre.
On repère les bornes sur place.
On vérifie qu'aucun litige n'est connu sur le terrain.

Si un point bloque, on ne vous présente pas le bien.

Le prix se paie chez le notaire, jamais à nous. Notre commission y est réglée aussi.

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